这本是豆瓣最顶端一篇打一星影评我本人写的回复，为了让更多人看到中介的真实写照，索性立新评。

https://movie.douban.com/review/12285547/

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做为十年地产中介，我需要澄清一下。

此贴的评论在我看来，很多都是没吃过葡萄说葡萄酸的评价。在帖主眼里，中介是不苟言笑的工作机器，拜托，每个地方都有不同性格的人，体现的工作方式也不同，特别说没见过不穿工装的中介，看到这我笑死了，我就是那个工作后7年没穿过工装的中介，我也会自己定制更好的西装，这是一个人个性的体现，往往做的好的销售都有自己独特的特质在里面，也是吸引客户的一种方式。你会问，公司不管吗？你肯定是在小公司吧，不好意思，我也在深圳上市地产公司做过，一句话回答你，业绩为王，没业绩哪怕你天天穿工装老老实实上12小时班留你做门神呢？当然我不是说穿正装是错的，公司形象一定要有，但是正是有大部分墨守成规的这些绿叶才能突显红花，前提是你有能力当的起这朵花，（剧中王子就是，老油条也有这个能力，唯一妥协穿工装的是外地来的老实人也做不出业绩的娄彼得，他这种墨守成规的思维不变的话，现实中在中介里也很难活下去）当然，我不是说穿工装的就是傻愣，穿工装一定也有销售高手，还是那句话性格不同，做事方式不同，能成交的客户也不同，只要是销售，这个道理都能套上。穿工装方面仅限于销售业务层面，上升到管理层，格局还是要不同的，公司形象第一。

我觉得我说上瘾了，不吐槽一下感觉10年中介白当了。帖主说的开早会唱歌的事，这种生活中再平常不过的调剂方法在你那里也成了天方夜谭，不知你是何方神圣，我们一介平民的工作方式难以让你见到，难道你是人民大会堂开会的？我们早上开早会玩水果蹲，晚会玩狼人杀，你会不会要把我们抓去坐牢啊？

关于什么著名中介公司的业务员还要和别人合住上下铺，这也不合理？我可以很负责的告诉你，百分之九十打算做中介的都是家里无背景没关系没存款的人，你到底有没有认真看人物背景塑造？娄彼得是一个穷的外卖都点不起的来大城市奋斗的很普通的人，你是觉得做中介有钱捡呢？还是你家里有矿？见不得贫苦人家的生活。

这些琐事我就不多说了，只是从上述两点再小不过的事足以能证明楼主根本不了解中介这个行业，那你就老老实实写剧评，写符合你专业的事，不要扯上你所谓认知的我们中介行业的样子。

最后说一下海清的这笔单。

首先剧中描述海清夫妇高等人才买不起房，我也在质疑。直到后面，才知道，她们也是外地来上海打拼定居的，并不是先天有背景的老上海人，并且后来剧中有透露，自己住的那套三百多万的房已经还清贷款，这已经很有能力了。我在深圳做了几年中介，不是自己做生意来公司，或者家里有矿的，即使华为的精英技术员，年薪60万即使奋斗好几年凑齐首付，也要每月担起好几万的房贷，这还是华为这种拿命换钱的高薪公司。

海清她们为什么挑，最重要的还是钱不够，那说明什么？从侧面反映大城市的真实情况啊！房价太高，连社会精英都难以买房，那普通民众呢？这么真实的写照，我都在想太敏感，在作者你那里就虚伪了？包括买房写老婆的名字这种太常见的事也说是老梗，估计不是拍李嘉诚卖房卖给外星人这种成功学科幻剧情是打动不了你的，还是说明楼主不是凡人啊。

说到卖出去虚假一事，我承认剧中有梦幻了一点，不过正如你自己说的，只要内核真实，故事梦幻一点可以，你是因为没见过这样的成交案例，就否定它的真实性，在我看来等同于井底之蛙般可笑。

孙俪在剧中难道仅仅是因为一句能看见星星就把房子卖出去了？

1，认真：孙俪因为打不通电话，仅凭一个包装袋从店员口中问到那么多有价值的客户线索，即使剧中演绎的简单些，太顺了些，但是那句话，内核是正确表达，做的好的每个中介都做过类似的事。

2，服务：深夜亲自去医院堵客户，毛遂自荐，给客户带晚饭，带水，在多次被拒绝和冷眼之后，仍然微笑留名片留好印象。从这一幕的铺垫来说，不是我抨击日版，我只看了第一集，单看女主的表情和配的音效我就当个喜剧在看，女主从头到尾没有对客户笑过，语气强硬霸道，连销售第一步获取信任这个敲门砖都没有做到。更有趣的是客户还把儿子给这个陌生人在自己家住一晚，我不相信日本人这么豪放！（各有所爱，没有说日版不好，也许我这乡巴佬接受不了日剧）

3，技巧：从约海清一个人看房的强势及塑造的神秘卖关子，都足以看出孙俪是一个十分有经验的老手，首先她知道海清是买房做主的人，只要海清能被攻克，其他人都不是问题。其次孙俪也深知没有其他人做参考的情况下更容易打动海清，但凡有点经验的中介都懂这个道理，关于忽悠海清老公那段，剧中当然不能表现的太敏感，实际有的是说辞方法不让他上去，毕竟这不是纪录片。

包括孙俪在房里脱口而出的说海清买的起，还有策划海清先卖房再买房的计划，都体现孙俪对客户知根知底才下手的工作态度，这也是她能做连环单的原因。

4，走心（最重要的销售技巧）

无论哪门销售，能打动客户的本事才是最难能可贵的。从孙俪深夜拜访送晚饭，到把一个10年没卖出去的毛坯装修成海清心目中的梦想归宿，（现实中有翻新装修再卖的房源，当然不可能有剧中体现的豪华装修，中介亏的裤子都没了，也不会真的这么快装修好，这也是剧中为了视觉效果而已，可以理解。）就已经一步步攻陷了客户的心理防线，窗外看星星这句话只是点睛之笔，更是海清这个角色内心真实的诉求。难道真是看个星星？她要的是能回到家不在厕所办公打电话，抬起头看到的不是晒的湿淋淋内衣裤，她要的是忙碌了一天能回家和家人一起躺在沙发看星星那份恬静。所以，了解海清这个买房心中诉求的背景下，孙俪能打动她购买完全成立，即使还是那句话，剧中有梦幻的修饰，对于电视剧来说，已经体现的很细节了。既然搞定了海清这个做主的，她老公没体现反对也很正常了，何况剧中之前也做了铺垫，老公恨不得海清马上做决定买房。

我从事中介这么多年，百分之九十的成交客户都是冲动消费，尽量在客户最容易攻陷的时候打动她，成交她，能放回去考虑再回来成交的很少很少，因为没有人可以造出一个让客户百分百满意房子，没有人！

说到这里，回头看居然长篇阔论说了一大堆，这是豆瓣第一次，之前从没评论过，因为涉及到我自己行业的原因，为这部片打抱不平，不针对个人。

到目前7集播完，我最与作者有共鸣的不合理点就是孙俪的抢单和对同事的冷漠，管理终究是一个耳光一颗糖，现实中这样的店长是不存在的，也不可能会像剧中所说的孙俪是北京5强店长。看到有全剧有50几集，且当作是预留的什么伏笔吧，如果不是，那编剧就太失败了……

至于剧中生活琐碎体现太多，刻意拉长集数，大家也应该习惯，毕竟这是一部商业片，不是纪录片，不然普通人也不可能看的下去。再次提到日版，我不管有人说拍的背后道理多么有哲学多么励志，至少我本条影评中提到的主角浮夸，装冷扮酷，以及客户对主角的反应，对于我来说都是无稽之谈，至于所谓的帅哥美女还是留给年轻人去看吧，所以看第一集也足够了。只能怪我不能从连豆瓣官方把标签中标有喜剧二字影片喝出鸡汤吧……

————以下为更新内容。

看到豆瓣排名前四都是抨击本剧不真实的评论，内心还是无法平静。为了支持我言论的观众，我决定从中介行业角度，结合大部分人说的质疑点，再补充分析得细致一点。

质疑：关于目前七集中几个主要角色（包括买房客户）的塑造是不是立的住脚，是否贴近现实生活？

答：贴近现实度80%，这已经很高的写实度了，就是因为太真实，所以不了解本行业的人才会刻意抨击，人在未知领域总不愿承认自己的无知，这是人性。

详细剖析吧，

为什么剧中表现的中介公司员工如此不严谨？

关于工装的事上面写的很详细不再重复。行为举止方面，他们的工作懒散，大部分原因是因为徐姑姑店长的管理风格，俗称亲情式管理，这是比较极端的管理方式，也仅适合管理8人以内的团队，所以剧中门店团队仅5人，这种方式应用很到位。这种方式最大的优点就是让员工变生活中的朋友，以心管人，也是最服众的一种方式，其实也是比较难的，每个人性格都不同，同时做到属下员工都愿意和你交心，管理者的情商是一定不低的。 徐姑姑的情商是值得肯定的，刚开始面对孙俪的强势对立，从没有当着孙俪的面指责属下，而是展露出外圆内方的做人风格，刻意带孙俪与周边邻居接触，从侧面角度宣扬自己的做事风格成就，并尝试着慢慢影响如此强硬的孙俪，努力调和内部与孙俪的关系，这无不体现了徐姑姑高情商的表现。

而店内员工的人物塑造，其实也颇为真实接地气，甚至让我害怕不能再真实，某些细节和我经历的太像。

做为行业的老油条“谢霆锋”，从第一集第一幕他的带客户看房，无论从话术表情动作就都都体现他的业务能力，也侧面塑造了他在剧中的老油条角色，身为近50岁的上海本地人，丰富的房产经验，居功自傲的处事态度（从他不服挑衅新领导孙俪就能看出）显然对于因为生活的压力而对工作产生的激情，肯定不能与年轻北漂着相提并论。这么多年本地积累的人脉和经验足以让他在上海立足。而最能改变他状态的方式是让他认同企业文化，提升他的格局，从中给他荣誉感、自豪感，以全新的动力驱动他。但是徐姑姑店长管理方式最缺乏的就是这个，他的想法是属下员工认可自己这个店长，大家开心赚点钱就满足了。所以老油条这个角色立的相当真实，甚至每个公司都有这样的人。

而关于闪闪妹子这个角色争论最大，大多数认为不可能有这样的人能留，也不认可她在剧中表现的无所谓的态度。

是的，现实中，是不可能有两年不做业绩还安然呆在公司的所谓吉祥物，除非她的背景深厚。而剧中设计这个角色大多是为了娱乐效果，但是她的处事风格仍旧能在现实中立住脚。她和老油条的共同点是一样是上海人，即使没有工作方法和经验，从她的穿着喜好，自家的装修情况，不难判断出她家至少是上海中产家庭，没有来自生活的压力，本身也是傻白甜的人物性格，所以剧中她上班偷懒爱美等、敢于顶撞孙俪这个新领导都变得理所当然。既然不能增加门店业绩，而店长为什么能留她这么久呢？正是因为她傻白甜的特质，一堆男人中有个可爱又长的好看又单纯的妹子，是这些男人工作生活中调剂品，是男人们释放男性主动荷尔蒙关爱和调戏弱小的倾泻点，这也是徐姑姑亲情管理方式增强团队和谐氛围的小妙招，所以也只能美其名曰为吉祥物了。反之，为什么闪闪妹子两年没赚钱还愿意呆在这里，一是人物内心对开心的诉求，也是团队氛围打造成功的地方。除了两年没业绩这个设定时间太长不合理以外，其他基本都挺真实。

而其余几个员工合理存在性没有什么大争议，就不大幅剖析了。其实编剧很用心的在剧中那次早会唱歌中，每个人的模仿西游记人物就能看的很明白。

王子健代表的孙悟空，能力与不羁性格的象征，也是店内业绩的代表者。每晚主动微信跟进客户的话术，带看中遇到突发状况的灵活应变，愿意放下姿态的擦马桶，面对孙俪抢单的不卑不亢，这些都描述的非常真实，感同身受。

娄彼得代表的沙和尚，没有自己的主见，来自穷困家庭的北漂族，无依无靠，外卖不舍得吃，靠同事剩菜救助，急于想赚钱养家并证明自己。这也解释了为什么他是其中唯一好像风吹两边倒的墙头草，唯一的老实听孙俪穿工装，卑恭屈膝的拜“敌对”店长为师傅，别人要的是生活，他要的是活着。这也是销售行业最想培养的人，没有比为了活着的工作动力更大的驱动力了……

至于剧中目前出现的几个客户成交的真实性，除了海清以外，其他客户现实中类似成交的不是没有，但也不会如此顺利。不过正是因为这是部给大众看的休闲商业剧，为的是大众口味，真拍一部专业房产经纪的纪录片除了我们行内人士，相信普通人都会觉得一头雾水且枯燥无味的。

以上所述，本片对于普通中介工作生活的展现已然十分到位靠谱，足以看到编剧对本行业的用心体会。各种故事也相当贴合我国社会的缩影，谁都希望自己有个“小时代”电影般的幻境人生，但毕竟绝大多数人还是得面对人生的酸甜苦辣，日复一日的为着柴米油盐，这才是最真实的中国式生活。国产剧需要的是鼓励，一味恶意抨击，只会让创作者失去动力。

暂时写到这里，目前剧情才到7集，也希望后面的剧情能越来越好，让更多的人了解我们房产经纪行业的真实与不容易，中介钱也不是那么容易赚的，每个行业都有素质层次不齐的现象，我越是敢于公开内幕，越是说明我问心无愧！有值得写出来的观点，我会随时更新，谢谢大家关注。

谈到忘年恋。

国产剧导演从来不让人失望。

变着花样，轮番上演各种辣眼情节。

有毫无cp感，男主老婆都能生出女主一般大的叔侄恋。

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第7季很棒，歌德也与时俱进了，这一季也是歌德的百变成长记，他也有在成长，也会伤心和出糗，但是他也会直面自己的不开心，更加人性化了呢！宝宝最喜欢他的歌德小哥哥~一直都没有错过，一直在关注，对我家宝宝的成长也有一定的促进作用，孩子有时候会表现的像个小大人，总有一些奇思妙想，很欣慰一些这样的变化，总之节目就是越做越好了。

多么三俗的名字，多么沉潜的内涵。

有的人苦逼，在家做作业，考研一旦超越她复习的底线，她就算彻底白交了钱。学弄子，一旦碰到难写的题怎么写？

我就拿艳粉街做个示范吧。

想到了捷克的鳄鱼街，想到了马丁史柯西斯的穷街陋巷。想到了80年代的华尔街电影。讲的都是一个——人发生了什么？

而这里讲的沈阳的彩票贩子怎么弄舌？讲老百姓在街上怎么样杀时间？讲我们的日常与四季。讲我们的生命如何做作业。

在一个废旧的工业城市里将迎来一次凤凰涅槃，中国的经济虽然没有从东三省里走出，却在肥沃的黑土上曝出了一个个地王价格。这就是艳粉街在世纪之交的变化，从本质上说他和二战后的华尔街也没什么区别，和我们说的捷克破败的鳄鱼街也没什么区别。

他们是辉煌的谢幕，他们是牺牲的哥哥和姐姐。

优点：拍片时男主演23岁，女主演22岁，都有表演经验且没演麻，都在尽力展现各自最真诚最美好的样子（表演还没有模式化，当然男女主演都是第一次见也可能是我没审美疲劳，其实我就想看看新面孔，流量艺人们不要霸屏了钱是挣不完的至于这么拼吗，放过观众吧）。脸目测都没太大改动表情都很自然（什么叫好看，正常耐看不叫好看，瘦到脱相整到变型才叫？ 谁发明的恶趣味，为了这点恶趣味多少人吃不上口饱饭真是造孽。）CP感是个很悬的东西，男女主演有没有看对眼我不知道，但应该没有相互讨厌。我想说选角其实没毛病，演得也没毛病，他们这个年纪、状态演这类型网剧是合适的，不懂我说什么的可以瞅瞅“爱的二八定律”，“长歌行”，“我好喜欢你”之类的剧，体会一下什么叫惨不忍睹就知道我在说什么了 。插曲《剪窗》好听，边听这个边搬砖感觉都不费劲了，附链接：https://www.bilibili.com/video/BV15G411N7qU/

缺点：小制作成本有限，编剧功力不够剧情太散就像个亲亲抱抱举高高的背景墙看完一点印像没有（还有雌竞狗血真的很劝退，不合情理的虐也一样，难到现实还不够狗血不够虐，非得在快餐网剧里体验一把还编得这么假），其实小制作在剧本上多点投入是性价比最高的，看剧的都是冲故事去的，粉丝才冲人。 苍兰诀会火因为本子是改的九鹭非香的《魔尊》，魔改了一部份还保留了一部份（且很大原因同时期剧太烂，大家想看没得看）。

现在打开优酷完全没想看的，放假刷了几集《大明王朝1566》和《 樱桃小丸子 》，裤给个会员续冲的理由。

最低真的只有一星吗？为了节约大家时间和晚饭，我只能多写一点了。摸着良心说，这个片子核心内容少儿不宜，但是智商只适合儿童看，一两点笑点给我一分的最后的支撑，当然如果有负分我宁可给负分。告诉我如何才能避免写140个字，充会员吗？我宁可充会员也要给一分啊！标准国产烂片，虽然不是最烂的，但是绝对烂到了平均值！

其实《大鱼·海棠》是部挺尴尬的电影！你说不好吧，就会有一群人过来对你说：你懂什么？你看看满满的中国风，那满满的想象力，那宏大的世界观？中国有哪部动画能做到如此水准？你知道等了十二年就是为了它？满满的感动知道不？你懂什么是中国文化吗？不懂就多读书，OK？你有没有认真看电影啊？你就是个美分，什么都是国外的好！你说好吧，就会有另一群人过来对你说：你分是非么？这不就是部狗血的三角恋故事么？有什么好骄傲的？这就是部华而不实的动画，徒有其表，画面美就行了么？情怀？情怀TM就是屎，天天情怀情怀，等了十二年就等到这样的东西？你就是个脑残粉！这TM就很尴尬了！我既不是美分也不是脑残，然而就不能评价这部电影了么？看完一圈《大鱼·海棠》的影评，感觉就像打仗一样，必须得选边站队！其实看电影是一件蛮私人的事，重要的是自己的感受。对于第一种看法，我表示遗憾。《大鱼·海棠》不是那种神片，它有优点，但同时缺点也很明显，就是故事。故事勉勉强强及格，纵使画面与配乐很震撼，但对于我来说，《大鱼·海棠》就像刚刚过去的《海底总动员2》，技术方面无可比拟，但没有一个打动人心的内核。对于第二种看法，我也表示抱歉。《大鱼·海棠》没那么烂，甚至说它中国动画工业体系里能诞生的一部优秀的长片电影。《大鱼·海棠》也不只是徒有其表，虽然看完后，我不会感动得一塌糊涂，我也不会就此大彻大悟，但那在电影院的几十分钟真的是享受。在我的评价体系里，《大鱼·海棠》达不到《千与千寻》的高度，比不上《疯狂动物城》，甚至比《大圣归来》也差了一点点，但和今年的《海底总动员2》、《愤怒的小鸟》一样，不是神作但也算是水准之作，比《汽车人总动员》之流要强得多。所以我给了《大鱼·海棠》三星。这么一路写下来，好像两边的人都得罪了！Whatever！一部电影别人怎么说不重要，自己怎么看才重要！别让别人的声音淹没了你自己的声音！拜拜~~

文松一人分饰两角，演技还可以，但神态上还是容易出戏，尤其两人性格都是沉默不语的情况下为了让观众区分，郭浩时常低着头，爱德华（名字不想吐槽了。。）即使落魄了也抬着头透露着傲劲儿。同时说话语气也做了处理，剧本上直接让郭浩闭嘴，有点太刻意了。另外配音的口型个别处都没有对上，笑点可圈可点的就几处：韦德手下找的假爱德华模范文松娘娘腔；工人光头强；英文菜谱点了首萨克斯“两只蝴蝶” 其中贾冰的角色和开头三兄弟路过洗头房遇见洗头妹以及崔志佳的客串 对剧情毫无作用，没有点缀更是没有笑点。

全剧本从爱德华登场基本猜个九不离十，套路满满。早年间在沈阳刘老根大舞台看过文松的表演，活泼，模仿的也是惟妙惟肖，虽然剧本里的郭浩跟现实生活的文松颇有类似，但希望在自己的影视作品里能够发挥自己的优势，把舞台的张弛有度发挥出来。

刺激！

南瓜君又挖到了一部宝藏悬疑剧。

别看海报平平无奇，但无论是表演和拍摄都不输那些大制作。

最重要的是，这部剧的悬疑感塑造得太好了。

整个故事悬念丛生，不到最后一秒根本猜不到结局。

而每个故事的反转，也绝对能震撼到头皮发麻。

一口气刷完全季后，南瓜君不由得感叹：

这剧，真的有点东西——

《普罗旺斯谋杀案》

Murder in Provence

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这个子剧天天追着看。情节设置，演员演技都特别好。结果看到35集开头的剧情，感觉一桌好菜快吃完时发现一直蟑螂，恶心坏了。

槽点1:既然都能给李唐安装跟踪定位和窃听器，黄海去见林彧这么重要的事，为什么就光靠一个手机定位，黄海身上不放跟踪器和窃听器？

槽点2：黄海手机定位出问题，立刻就派队员四处找，几个人无头苍蝇一样瞎找。林彧那边稍微谨慎一点，找个在高处放风人就会发现问题，即使林彧以前真的相信黄海，也会产生怀疑，对黄海不利。

槽点3：朱慧这一组人目的不就是等黄海见到人，确认是林彧的话，进行抓捕吗？为什么没有携带武器，而且朱慧毫无格斗经验，连一个重伤的保安都打不了。做为一个这么重要的部门，招人应该都是严格选拔的，不要求各个方面都好，起码应该有一定格斗经验吧，否则即使见到林彧，也是个拖后腿的

槽点4：黄海最终把保安打死，重伤倒地，朱慧过去，一不做些急救措施，二不打120叫急救，三不联系队友，只是在一旁哭哭啼啼，这像一个训练有素的国安战士吗？即使是个普通人也知道先打急救电话吧！然后再检查受伤情况。导演可能在这一段儿想安排个感情戏，突出他俩的感情，但这个看着也太尴尬了。同样是这集，火传鲁中刀倒地时，丁美兮是怎么做的，用衣服 堵住伤口，迅速打120电话，告诉接线员伤员地址和受伤部位。

童年充满梦想，可终归人会长大。少年的梦再离奇再玄幻却也终究脱离不了现实的影子。爱丽丝为什么要进入兔子洞，彼得潘为什么要成为侠盗，这部电影告诉了你我，为父还债，逃避悲伤，等等。黑皇后，白皇后，都有了原型人物，都有了她们独特个性的现实渊源。

年少时听/看童话故事，充满了向往，让梦想插上了翅膀，上了年纪，再阅读再回味，却充满了苦涩，区别在于，经历过了生活。梦还在，只是它不会再来，梦依旧，人却不再少年。

电影剪乱了，蒙太奇了就是悬疑片，

开发区大领导独自上天台体察民情，

聪明女儿扮云姨用北斗导航精准找到假爸爸并二话不说送归西，

披个头，散个发，扮个鬼就是疯人院，（娄导可以去请教马莉姐真疯人院是什么样。如“囚”禁片并不是宣传一手段）

台湾房地产女老板来大陆谈生意，坐台后遗症犯什么事儿自个儿上。

昔日金童玉女，真爱啊，精神爱情极致升华今天两总见面毫无“虚寒问暖”直接肉体安慰。如此鬼鬼祟祟的约炮也得被发现。

林总不亏是进过精神病院的，开车遇事儿异于常人，没下意识停车，而是我不，我打，我撞。

车都敢大张旗鼓现场分割，本死尸就随便烧就抛之野外。

无辜柔弱孩子小诺，栽赃陷害杀人后嚣张抬头露脸。

黑心老总对复仇警察必须在自家车里来场公平搏斗。

家暴受害女临时罢工良心发现投案自首。

正义警察和大反派没点瓜葛都不好意思跑去破案。

香港私家侦探，大难不死后与旧僚之子已开公司都还需要他面前感谢下香港警察及时赶到，其实是告诉看晕看吐的观众。

最后电影即使剪乱一通，也很早猜到阿云身影是小诺，（悬疑吗？）其实真悬疑，万万没想到林慧突然自首，姜老板作死在自家车上。林老板和姜老板不愧是真爱啊，领盒饭都如此心有灵犀的神同步。

太好看，太震撼，太真实，太时代，太悬疑。