瘦弱的作家高文终于分到了房子，终于高高兴兴搬进新家，搬家的过程中，才知道就是因为隔壁邻居张勇武，这个房子的已经换了四任主人了。
这个喜感的故事就在这样的背景下展开了。一开始，影片就让人担心高文这第五任房主，能呆多久。所幸张勇武因为高文这个作家的身份对他有所好感，认为高文是老实人，让他老婆主动把倒在高文门口的垃圾清理掉。这第一场冲突就这样化解掉了，高文也算是在新家过了第一关。
第二场冲突是因为张勇武的小弟送给他的狼狗，总是在夜间狂吠不止，骚扰四邻。虽然邻居们都不胜其扰，但却没有人敢找张勇武理论。最后，还是一楼另外一位邻居刘干部报警，警察把张勇武连人带狗一起抓走。当然，张勇武当着警察的面叫嚣，你们警察还不如养条狗，是直接原因。张勇武被放回来后，喝多了到高文家，扬言要教训教训刘干部。这里最搞一幕是，张勇武走后，高文关起门来骂张勇武，但他媳妇把门打开后，高文就不敢骂了。
后来虽然高文警告了刘干部，但是张勇武还是把刘干部一家堵在家里，用棒子砸门。最后，高文翻窗户出去报警，救了刘干部。高文这样做，是出于自己善良的本性，但是也冒了极大的风险。而这样一来，本来就想拉拢高文的刘干部，真正和高文成为了同盟。而高文也真正在新家站稳了脚跟。
故事到这里，可以看出，张勇武虽然自私、粗鄙、凶悍，但对人直接，而且对高文还算客气；高文表面上对张勇武和和气气，但内心其实非常瞧不起张勇武；而刘干部，表面正派，但确实有些两面三刀。
接下来，张勇武辞职，自己干个体养龙鱼，发了财。先是带着领导批的请假条，把要参加作家下乡的高文从大巴车上请到自己的开业酒席上；又是发动小区的居民帮忙抓小鱼来喂养自己的龙鱼；甚至老对头刘干部也动了心思，找来自己管水库的小舅子来帮张勇武解决鱼饲料的问题。最后，张勇武看上了高文的房子，想跟高文用新房置换他目前的房子。结果高文开开心心看完新房后，心里正美呢，张勇武就准备来砸墙了。被高文婉拒后，“我们还没准备好呢！”张勇武老婆半夜就开始砸墙，耍流氓招数了。高文一度怒吼，不换房了，但最后还是搬了。本来是好事，最后多少有些无奈，有些憋屈（换房这个事情本身是不是就有些憋屈）。
影片以高文家搬进小区开始，又以高文搬出小区结束。
高文们不像张勇武一样天不怕地不怕，也不像刘干部一样有权力，有资源。如何才能在社会上找到自己真正的位置呢？而这个问题本身，到底是社会问题，还是高文们的个人问题？
PS，这部电影绝对值得再看几遍，里面反映了非常多的90年代社会现实问题。